Vignoli Servicios Inmobiliarios
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26280219 - 091507070
Precio Alquiler: $
84000
Dormitorios:
0
REF:246171
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Local comercial en esquina con depósito – 276 m² + opción 414 m² totales
Importante propiedad comercial ubicada en esquina estratégica, con gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.
El inmueble se desarrolla en tres niveles de 138 m² cada uno:
Subsuelo (incluido)
Planta baja (incluido)
Primer piso (opcional, no incluido en el precio)
Total incluido: 276 m²
Total opcional: 414 m²
Planta baja:
Espacio principal de atención al público o trabajo operativo.
Frente por ambas calles
Sobre calle Lima: gran ventanal con puerta de acceso
Sobre calle Magallanes: muro con ventanas y portón vehicular
Acceso para vehículos pequeños y camionetas
Columnas estructurales que permiten sectorizar áreas de trabajo
Oficina independiente
Baño
La condición de esquina le brinda excelente exposición comercial.
Subsuelo:
Ideal para depósito, logística o área productiva.
Amplio espacio libre
Cómoda escalera de acceso desde planta baja
Muy funcional para almacenamiento, stock o taller
Primer piso (opcional – no incluido en el precio):
Posibilidad de ampliar operación administrativa o institucional.
4 oficinas / habitaciones amplias
Cocina
Baño
Acceso a azotea
Condiciones negociables en caso de interés.
Entorno y potencial comercial
Ubicado en zona con fuerte actividad laboral y corporativa:
Próximo a oficinas de Hábitat AFAP
Cercanía a entidades bancarias
Nuevo edificio de Conaprole en la zona
Flujo permanente de trabajadores y público
Ideal para actividades que combinen atención al público + operación interna.
Destinos sugeridos:
Gimnasio – crossfit – academia – logística – e-commerce – pick up point – gastronomía – showroom – taller técnico – depósito urbano.
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Dormitorios
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0
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Baños
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3
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Gastos Comunes
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0
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Área Total
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414
m²
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Área Edificada
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276 m2
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Plantas
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1
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Piso
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0
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Al Frente
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Si
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Dormitorios en Suite
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0
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Estado
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Bueno
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Calefacción
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Sin Calefacción
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Construida en
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0
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Terraza
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No
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Fondo
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No
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Patio
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No
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Portero
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No
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Baño de Servicio
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Si
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Metros de Frente
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0
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Penthouse
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No
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Vista
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No
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Techo
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Garage
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No
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Cochera
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No
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Capacidad Autos
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0
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Escritorio
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Si
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Comedor
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No
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Cocina definida
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Si
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Kichenette
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No
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Baño para visitas
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No
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Propiedad horizontal
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No
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Placares
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No
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Vigilancia
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No
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Gas
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No
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Barbacoa
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No
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Parrillero
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No
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Cocina con comedor
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No
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Estar
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No
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Muebles
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No
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Piscina
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No
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Lavadero
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No
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Saldo BHU
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No
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Dormitorio de Servicio
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No
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